Vue d'ensemble
West Lake Park est conçu comme une île verte au cœur de Lomé, sur la lagune de Bè. Deux sites complémentaires (A et B, totalisant 99 380 m²) accueilleront un programme résidentiel premium, un complexe hôtelier 240 chambres, et une trame paysagère événementielle qui fait du parc un lieu de vie pour le quartier.
Concept
« La cité des rêves — Un hommage à la nature. » — Esquisse West Lake Park, octobre 2025
West Lake Park applique un patron narratif récurrent chez RWA — la « cité des rêves » — au site exceptionnel de la lagune de Bè. L'esquisse architecturale propose :
- Une disposition en anneau caractéristique, qui ouvre l'intérieur du projet sur le plan d'eau et préserve un parc public continu.
- Une tour d'observation des oiseaux comme signal architectural et différenciant écologique.
- Quatre typologies de piscines (infinity, suspendue dans l'air, commerciale ouverte, piscine d'appartement).
- Une couverture photovoltaïque des toits programmes commerciaux et hôteliers.
Programme
- Appartements : ~100 000 m² programmés en bordure de lagune avec vue eau.
- Hôtel 5 étoiles : 240 chambres, restauration, spa, centre de conférence.
- Commerce et services : ~30 000 m² (boutiques, restaurants, espaces de coworking).
- Espaces publics paysagés : tour d'observation, sentiers piétonniers, points de vue.
Hypothèses financières
- VEFA résidentiel : 2 500 USD/m² (≈ 1 500 000 FCFA/m²).
- Hôtellerie : 200 USD/nuit × 60 % d'occupation × 360 jours = base de calcul du revenu hôtelier.
- Chiffre d'affaires unique estimé : ≈ 150 milliards FCFA sur la phase résidentielle.
- Revenus récurrents estimés : ≈ 12,4 milliards FCFA / an (commerce + hôtel).
West Lake Park est encore au stade de l'esquisse conceptuelle (révision octobre 2025). Les chiffres précis, le calendrier de livraison et les conditions commerciales seront communiqués à la finalisation du master plan.
Pourquoi West Lake Park
- Site unique : lagune de Bè, l'un des plans d'eau urbains les plus structurants de Lomé.
- Disposition en anneau offrant à chaque programme une orientation vue eau.
- Forte composante écologique (tour d'observation, photovoltaïque, parc public).
- Mix programmatique générant des flux jour/nuit complémentaires.
